Huiswaardemeter

Woningwaarde Smidsstraat 2

5095EG Hooge Mierde

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.875
+14,2%
[ € 579.810 – € 737.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.317[ € 642.162 – € 709.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Smidsstraat 2 in Hooge Mierde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.875 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.760Sinds mei +1,2%
+€ 82.16212 maanden +14,2%
+€ 57.70612 mnd vs. NL +10,0%
Smidsstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.875 voor Smidsstraat 2 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smidsstraat 2 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.317. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 658.875.

Verwachte verkoopprijs Smidsstraat 2
€ 674.317[ € 642.162 – € 709.758 ]
Verkoper houdt over€ 665.650−€ 8.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.953+€ 15.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.650

Wat is de vraagprijs?

Smidsstraat 2 in Hooge Mierde staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Vraagprijs Smidsstraat 2
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 539.875[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smidsstraat 2 adviseren wij in een bod van € 674.317, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.875+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.317+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.033+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smidsstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smidsstraat 2 in Hooge Mierde bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 658.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smidsstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.875
Verwachte verkoopprijs€ 674.317
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 277.246
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 603.325
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 5095AN Hooge Mierde
Schoolstraat 10
1991 · 94 m²
€ 335.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smidsstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.875 duidelijk in het hogere segment van Hooge Mierde. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smidsstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smidsstraat 2 in Hooge Mierde.

Wat is Smidsstraat 2 in Hooge Mierde waard?
Smidsstraat 2 in Hooge Mierde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.875 (bandbreedte € 579.810 – € 737.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de vraagprijs van Smidsstraat 2 in Hooge Mierde?
Smidsstraat 2 in Hooge Mierde staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Smidsstraat 2 in Hooge Mierde?
Voor Smidsstraat 2 adviseren wij een bod van € 674.317 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smidsstraat 2 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Smidsstraat 2 in Hooge Mierde bedragen € 3.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smidsstraat 2 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smidsstraat 2 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 82.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smidsstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Smidsstraat 2 ligt rond € 658.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smidsstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Smidsstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.