Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bouwensweg 27

6631BA Horssen

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.149
+4,4%
[ € 428.691 – € 545.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.163[ € 451.405 – € 498.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.437[ € 473.975 – € 523.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.149 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,4%
+€ 20.36712 maanden +4,4%
+€ 2.28312 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Bouwensweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.149 voor Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.149.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bouwensweg 27
€ 499.437[ € 473.975 – € 523.867 ]
Verkoper houdt over€ 492.693−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.576+€ 12.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bouwensweg 27
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 475.163[ € 451.405 – € 498.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bouwensweg 27 adviseren wij in een bod van € 499.437, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.163 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.149+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.437+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.409+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bouwensweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 475.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 487.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bouwensweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.149
Verwachte verkoopprijs€ 499.437
Verwachte vraagprijs€ 475.163
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Rijdt 14A, 6631AS Horssen
Rijdt 14A
1985 · 197 m²
€ 720.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.149 zit Burgemeester Bouwensweg 27 in het middensegment van Horssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bouwensweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen.

Wat is Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen waard?
Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.149 (bandbreedte € 428.691 – € 545.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen is in oktober 2026 € 475.163 (bandbreedte € 451.405 – € 498.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen?
Voor Burgemeester Bouwensweg 27 adviseren wij een bod van € 499.437 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bouwensweg 27 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bouwensweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bouwensweg 27 ligt rond € 487.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bouwensweg 27?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bouwensweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).