Woningwaarde Westerholtstraat 26

5961BJ Horst

277 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.435Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 674.606

+7,4%

[ € 593.653 – € 755.559 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 661.294[ € 628.229 – € 694.359 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 684.903[ € 647.704 – € 715.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerholtstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.606 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 46.26212 maanden +7,4%+7,4%

+€ 21.91912 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Westerholtstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.606 voor Westerholtstraat 26 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerholtstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 684.903. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.606.

Verwachte verkoopprijs Westerholtstraat 26

€ 684.903[ € 647.704 – € 715.884 ]

Verkoper houdt over€ 676.119−€ 8.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 700.751+€ 15.848 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerholtstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 661.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Westerholtstraat 26

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 661.294[ € 628.229 – € 694.359 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.387[ € 2.268 – € 2.507 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerholtstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 684.903, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 661.294 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.606+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 684.903+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.148+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerholtstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 661.294 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerholtstraat 26 in Horst bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 674.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 875.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.478/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299

OZB€ 66

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.478

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerholtstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.606

Verwachte verkoopprijs€ 684.903

Verwachte vraagprijs€ 661.294

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Hertog van Gelresingel 43

Hertog van Gelresingel 43

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerholtstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.606 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Horst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westerholtstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerholtstraat 26 in Horst.

Wat is Westerholtstraat 26 in Horst waard?

Westerholtstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.606 (bandbreedte € 593.653 – € 755.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerholtstraat 26 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Westerholtstraat 26 in Horst is in oktober 2026 € 661.294 (bandbreedte € 628.229 – € 694.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerholtstraat 26 in Horst?

Voor Westerholtstraat 26 adviseren wij een bod van € 684.903 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerholtstraat 26 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Westerholtstraat 26 in Horst bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerholtstraat 26 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerholtstraat 26 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 46.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerholtstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Westerholtstraat 26 ligt rond € 674.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerholtstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Westerholtstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.