Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutroedeplein 2

5961BX Horst

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.126
+7,4%
[ € 88.111 – € 112.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.582[ € 92.703 – € 102.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 102.737[ € 97.524 – € 107.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutroedeplein 2 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.126 (€ 2.003 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,6%
+€ 6.86612 maanden +7,4%
+€ 3.25312 mnd vs. NL +3,5%
Schutroedeplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.126 voor Schutroedeplein 2 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutroedeplein 2 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 102.737. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 100.126.

Verwachte verkoopprijs Schutroedeplein 2
€ 102.737[ € 97.524 – € 107.789 ]
Verkoper houdt over€ 100.357−€ 2.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.942+€ 4.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 102.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutroedeplein 2 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Schutroedeplein 2
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 97.582[ € 92.703 – € 102.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.854 – € 2.049 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutroedeplein 2 adviseren wij in een bod van € 102.737, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 97.582 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.126+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 102.737+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 107.874+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutroedeplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 97.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutroedeplein 2 in Horst bedragen € 559 per maand bij een woningwaarde van € 100.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 490
OZB€ 10
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 559
Totaal betaald over 30 jaar€ 176.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutroedeplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.126
Verwachte verkoopprijs€ 102.737
Verwachte vraagprijs€ 97.582
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meterikseweg 70, 5961CX Horst
Meterikseweg 70
1920 · 97 m²
€ 333.044
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.126 is Schutroedeplein 2 een van de meer betaalbare woningen in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutroedeplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutroedeplein 2 in Horst.

Wat is Schutroedeplein 2 in Horst waard?
Schutroedeplein 2 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.126 (bandbreedte € 88.111 – € 112.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutroedeplein 2 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Schutroedeplein 2 in Horst is in oktober 2026 € 97.582 (bandbreedte € 92.703 – € 102.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutroedeplein 2 in Horst?
Voor Schutroedeplein 2 adviseren wij een bod van € 102.737 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutroedeplein 2 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Schutroedeplein 2 in Horst bedragen € 559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 490 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutroedeplein 2 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutroedeplein 2 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 6.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutroedeplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schutroedeplein 2 ligt rond € 100.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutroedeplein 2?
Huishoudens in de buurt van Schutroedeplein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.