Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Lambertusplein 2b

5961EW Horst

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 1.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.269
+7,4%
[ € 324.077 – € 412.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.108[ € 342.103 – € 378.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.615[ € 357.498 – € 395.128 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Lambertusplein 2b in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.269 (€ 1.938 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,6%
+€ 25.25512 maanden +7,4%
+€ 11.96612 mnd vs. NL +3,5%
St. Lambertusplein 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.269 voor St. Lambertusplein 2b in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Lambertusplein 2b in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.615. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.269.

Verwachte verkoopprijs St. Lambertusplein 2b
€ 376.615[ € 357.498 – € 395.128 ]
Verkoper houdt over€ 371.222−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.297+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Lambertusplein 2b in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs St. Lambertusplein 2b
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 360.108[ € 342.103 – € 378.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.895[ € 1.801 – € 1.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Lambertusplein 2b adviseren wij in een bod van € 376.615, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.108 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.269+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.615+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.446+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Lambertusplein 2b zal in bij een vraagprijs van € 360.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Lambertusplein 2b in Horst bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 368.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Lambertusplein 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.269
Verwachte verkoopprijs€ 376.615
Verwachte vraagprijs€ 360.108
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.269 zit St. Lambertusplein 2b in het middensegment van Horst-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Lambertusplein 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Lambertusplein 2b in Horst.

Wat is St. Lambertusplein 2b in Horst waard?
St. Lambertusplein 2b in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.269 (bandbreedte € 324.077 – € 412.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Lambertusplein 2b in Horst?
De verwachte vraagprijs van St. Lambertusplein 2b in Horst is in oktober 2026 € 360.108 (bandbreedte € 342.103 – € 378.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.938.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Lambertusplein 2b in Horst?
Voor St. Lambertusplein 2b adviseren wij een bod van € 376.615 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Lambertusplein 2b in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van St. Lambertusplein 2b in Horst bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Lambertusplein 2b in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Lambertusplein 2b in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Lambertusplein 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van St. Lambertusplein 2b ligt rond € 368.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Lambertusplein 2b?
Huishoudens in de buurt van St. Lambertusplein 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.