Huiswaardemeter

Woningwaarde Herstraat 5

5961GG Horst

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.280
+7,4%
[ € 537.046 – € 683.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.898[ € 570.853 – € 630.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.808[ € 588.549 – € 650.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Herstraat 5 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.280 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds september +0,6%
+€ 41.85112 maanden +7,4%
+€ 19.82912 mnd vs. NL +3,5%
Herstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.280 voor Herstraat 5 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herstraat 5 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.808. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.280.

Verwachte verkoopprijs Herstraat 5
€ 619.808[ € 588.549 – € 650.502 ]
Verkoper houdt over€ 611.740−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.354+€ 14.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herstraat 5 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Herstraat 5
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 600.898[ € 570.853 – € 630.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herstraat 5 adviseren wij in een bod van € 619.808, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.898 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.280+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.808+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.798+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 600.898 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herstraat 5 in Horst bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 610.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.280
Verwachte verkoopprijs€ 619.808
Verwachte vraagprijs€ 600.898
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meterikseweg 70, 5961CX Horst
Meterikseweg 70
1920 · 97 m²
€ 333.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.280 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Herstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herstraat 5 in Horst.

Wat is Herstraat 5 in Horst waard?
Herstraat 5 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.280 (bandbreedte € 537.046 – € 683.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herstraat 5 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Herstraat 5 in Horst is in oktober 2026 € 600.898 (bandbreedte € 570.853 – € 630.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Herstraat 5 in Horst?
Voor Herstraat 5 adviseren wij een bod van € 619.808 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herstraat 5 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Herstraat 5 in Horst bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herstraat 5 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herstraat 5 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Herstraat 5 ligt rond € 610.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Herstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.