Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herstraat 37a, 5961GH Horst

Woningwaarde Herstraat 37a

5961GH Horst

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1915Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.304
+6,4%
[ € 215.868 – € 274.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.277[ € 227.313 – € 251.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.483[ € 238.679 – € 263.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Herstraat 37a in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 245.304 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds mei +0,6%
+€ 14.78812 maanden +6,4%
+€ 5.01312 mnd vs. NL +2,2%
Herstraat 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.304 voor Herstraat 37a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herstraat 37a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.483. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 245.304.

Verwachte verkoopprijs Herstraat 37a
€ 251.483[ € 238.679 – € 263.803 ]
Verkoper houdt over€ 247.467−€ 4.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.663+€ 7.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herstraat 37a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Herstraat 37a
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 239.277[ € 227.313 – € 251.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 628.609[ € 289.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herstraat 37a adviseren wij in een bod van € 251.483, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 239.277 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.304+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.483+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.057+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herstraat 37a zal in bij een vraagprijs van € 239.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herstraat 37a in Horst bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 245.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herstraat 37a

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.304
Verwachte verkoopprijs€ 251.483
Verwachte vraagprijs€ 239.277
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtWeisterbeek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weisterbeek besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Weisterbeek

Weisterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 235.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.304 is Herstraat 37a een van de meer betaalbare woningen in Weisterbeek. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herstraat 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herstraat 37a in Horst.

Wat is Herstraat 37a in Horst waard?
Herstraat 37a in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.304 (bandbreedte € 215.868 – € 274.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weisterbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herstraat 37a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Herstraat 37a in Horst is in juni 2026 € 239.277 (bandbreedte € 227.313 – € 251.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Herstraat 37a in Horst?
Voor Herstraat 37a adviseren wij een bod van € 251.483 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herstraat 37a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Herstraat 37a in Horst bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herstraat 37a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herstraat 37a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 14.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herstraat 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weisterbeek is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Herstraat 37a ligt rond € 245.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herstraat 37a?
Huishoudens in de buurt van Herstraat 37a besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weisterbeek heeft 38% van de woningen zonnepanelen.