Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst

Woningwaarde Helmesstraat 28

5961HW Horst

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.963
+6,7%
[ € 448.767 – € 571.159 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.207[ € 493.486 – € 545.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmesstraat 28 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.963 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.010Sinds juli +0,6%
+€ 31.85712 maanden +6,7%
+€ 14.97012 mnd vs. NL +3,1%
Helmesstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.963 voor Helmesstraat 28 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmesstraat 28 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.207. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.963.

Verwachte verkoopprijs Helmesstraat 28
€ 520.207[ € 493.486 – € 545.432 ]
Verkoper houdt over€ 513.235−€ 6.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.761+€ 12.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.235

Wat is de vraagprijs?

Helmesstraat 28 in Horst staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Vraagprijs Helmesstraat 28
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmesstraat 28 adviseren wij in een bod van € 520.207, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.963+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.207+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.217+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmesstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmesstraat 28 in Horst bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 509.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmesstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.963
Verwachte verkoopprijs€ 520.207
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 75, 5961GA Horst
Gasthuisstraat 75
1999 · 140 m²
€ 360.174
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 414.252
Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmesstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.963 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmesstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmesstraat 28 in Horst.

Wat is Helmesstraat 28 in Horst waard?
Helmesstraat 28 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.963 (bandbreedte € 448.767 – € 571.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de vraagprijs van Helmesstraat 28 in Horst?
Helmesstraat 28 in Horst staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmesstraat 28 in Horst?
Voor Helmesstraat 28 adviseren wij een bod van € 520.207 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmesstraat 28 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Helmesstraat 28 in Horst bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmesstraat 28 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmesstraat 28 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmesstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Helmesstraat 28 ligt rond € 509.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmesstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Helmesstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.