Straatbeeld van Deken Creemersstraat 56B-002, 5961JP Horst

Woningwaarde Deken Creemersstraat 56B-002

5961JP Horst

34 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.776
+7,4%
[ € 236.523 – € 301.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 262.569[ € 249.441 – € 275.697 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 275.129[ € 261.165 – € 288.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.776 (€ 7.905 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,6%
+€ 18.43212 maanden +7,4%
+€ 8.73312 mnd vs. NL +3,5%
Deken Creemersstraat 56B-002
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.776 voor Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.129. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 268.776.

Verwachte verkoopprijs Deken Creemersstraat 56B-002
€ 275.129[ € 261.165 – € 288.655 ]
Verkoper houdt over€ 270.853−€ 4.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.782+€ 7.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 275.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 270.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.723 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Creemersstraat 56B-002
Onder gem. in buurt De RisseltBoven gem.
€ 262.569[ € 249.441 – € 275.697 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.723[ € 7.337 – € 8.109 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Risselt
€ 422.800[ € 336.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Creemersstraat 56B-002 adviseren wij in een bod van € 275.129, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.569 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.776+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.129+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 288.885+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Creemersstraat 56B-002 zal in bij een vraagprijs van € 262.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 268.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Creemersstraat 56B-002

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.776
Verwachte verkoopprijs€ 275.129
Verwachte vraagprijs€ 262.569
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.776 is Deken Creemersstraat 56B-002 een van de meer betaalbare woningen in De Risselt. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Creemersstraat 56B-002

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst.

Wat is Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst waard?
Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.776 (bandbreedte € 236.523 – € 301.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst is in oktober 2026 € 262.569 (bandbreedte € 249.441 – € 275.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst?
Voor Deken Creemersstraat 56B-002 adviseren wij een bod van € 275.129 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 18.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Creemersstraat 56B-002?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Deken Creemersstraat 56B-002 ligt rond € 268.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Creemersstraat 56B-002?
Huishoudens in de buurt van Deken Creemersstraat 56B-002 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.