Straatbeeld van Deken Creemersstraat 56B-002, 5961JP Horst

Woningwaarde Deken Creemersstraat 56B-002

5961JP Horst

34 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.821
+6,7%
[ € 351.842 € 447.800 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 391.545[ € 371.968 € 411.122 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 408.273[ € 389.450 € 430.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.821 (€ 11.759 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds juli +0,6%
+€ 24.97612 maanden +6,7%
+€ 11.73612 mnd vs. NL +3,1%
Deken Creemersstraat 56B-002
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.821 voor Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.273. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.821.

Verwachte verkoopprijs Deken Creemersstraat 56B-002
€ 408.273[ € 389.450 € 430.445 ]
Verkoper houdt over€ 402.532€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.588+€ 10.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.273
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.491
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.516 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Creemersstraat 56B-002
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 391.545[ € 371.968 € 411.122 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.516[ € 10.940 € 12.092 ]

Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Creemersstraat 56B-002 adviseren wij in een bod van € 408.273, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.545 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.821+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.273+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.687+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Creemersstraat 56B-002 zal in bij een vraagprijs van € 391.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 399.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Creemersstraat 56B-002

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.821
Verwachte verkoopprijs€ 408.273
Verwachte vraagprijs€ 391.545
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

PlaatsHorst

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Creemersstraat 56B-002 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Risselt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Creemersstraat 56B-002

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst.

Wat is Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst waard?
Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.821 (bandbreedte € 351.842 – € 447.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst is in augustus 2026 € 391.545 (bandbreedte € 371.968 – € 411.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst?
Voor Deken Creemersstraat 56B-002 adviseren wij een bod van € 408.273 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Creemersstraat 56B-002 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Creemersstraat 56B-002?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Deken Creemersstraat 56B-002 ligt rond € 399.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Creemersstraat 56B-002?
Huishoudens in de buurt van Deken Creemersstraat 56B-002 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.