Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Creemersstraat 68

5961JP Horst

Te koop
188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.431
+7,4%
[ € 511.659 – € 651.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.111[ € 562.713 – € 621.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Creemersstraat 68 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.431 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,6%
+€ 39.87312 maanden +7,4%
+€ 18.89212 mnd vs. NL +3,5%
Deken Creemersstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.431 voor Deken Creemersstraat 68 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Creemersstraat 68 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.111. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.431.

Verwachte verkoopprijs Deken Creemersstraat 68
€ 593.111[ € 562.713 – € 621.945 ]
Verkoper houdt over€ 585.337−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.123+€ 14.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.337

Wat is de vraagprijs?

Deken Creemersstraat 68 in Horst staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Vraagprijs Deken Creemersstraat 68
Onder gem. in buurt De RisseltBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Risselt
€ 422.800[ € 336.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Creemersstraat 68 adviseren wij in een bod van € 593.111, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.431+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.111+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.767+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Creemersstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Creemersstraat 68 in Horst bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 581.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Creemersstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.431
Verwachte verkoopprijs€ 593.111
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Risselt→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Creemersstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.431 duidelijk in het hogere segment van De Risselt. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deken Creemersstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Creemersstraat 68 in Horst.

Wat is Deken Creemersstraat 68 in Horst waard?
Deken Creemersstraat 68 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.431 (bandbreedte € 511.659 – € 651.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de vraagprijs van Deken Creemersstraat 68 in Horst?
Deken Creemersstraat 68 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Creemersstraat 68 in Horst?
Voor Deken Creemersstraat 68 adviseren wij een bod van € 593.111 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Creemersstraat 68 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Creemersstraat 68 in Horst bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Creemersstraat 68 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Creemersstraat 68 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 39.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Creemersstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Deken Creemersstraat 68 ligt rond € 581.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Creemersstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Deken Creemersstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.