Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Blitterswijckstraat 8

5961ST Horst

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.158
+7,4%
[ € 335.419 – € 426.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.675[ € 354.041 – € 391.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.834[ € 370.327 – € 409.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Blitterswijckstraat 8 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.158 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,6%
+€ 26.13912 maanden +7,4%
+€ 12.38512 mnd vs. NL +3,5%
Van Blitterswijckstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.158 voor Van Blitterswijckstraat 8 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Blitterswijckstraat 8 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.834. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.158.

Verwachte verkoopprijs Van Blitterswijckstraat 8
€ 389.834[ € 370.327 – € 409.309 ]
Verkoper houdt over€ 384.296−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.781+€ 9.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Blitterswijckstraat 8 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Van Blitterswijckstraat 8
Onder gem. in buurt De RisseltBoven gem.
€ 372.675[ € 354.041 – € 391.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Risselt
€ 422.800[ € 336.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Blitterswijckstraat 8 adviseren wij in een bod van € 389.834, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.675 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.158+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.834+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.326+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Blitterswijckstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 372.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Blitterswijckstraat 8 in Horst bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 381.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Blitterswijckstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.158
Verwachte verkoopprijs€ 389.834
Verwachte vraagprijs€ 372.675
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Risselt→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Blitterswijckstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Risselt willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Blitterswijckstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst.

Wat is Van Blitterswijckstraat 8 in Horst waard?
Van Blitterswijckstraat 8 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.158 (bandbreedte € 335.419 – € 426.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst is in oktober 2026 € 372.675 (bandbreedte € 354.041 – € 391.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Blitterswijckstraat 8 in Horst?
Voor Van Blitterswijckstraat 8 adviseren wij een bod van € 389.834 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Blitterswijckstraat 8 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Blitterswijckstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Van Blitterswijckstraat 8 ligt rond € 381.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Blitterswijckstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Blitterswijckstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.