Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog van Gelresingel 47

5961TB Horst

250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.805
+7,4%
[ € 617.588 – € 786.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.736[ € 656.199 – € 725.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.051[ € 677.197 – € 748.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog van Gelresingel 47 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.805 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +0,6%
+€ 48.12712 maanden +7,4%
+€ 22.80312 mnd vs. NL +3,5%
Hertog van Gelresingel 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.805 voor Hertog van Gelresingel 47 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog van Gelresingel 47 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.051. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 701.805.

Verwachte verkoopprijs Hertog van Gelresingel 47
€ 713.051[ € 677.197 – € 748.482 ]
Verkoper houdt over€ 703.957−€ 9.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.462+€ 16.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog van Gelresingel 47 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog van Gelresingel 47
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 690.736[ € 656.199 – € 725.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog van Gelresingel 47 adviseren wij in een bod van € 713.051, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.736 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.805+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.051+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.704+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog van Gelresingel 47 zal in bij een vraagprijs van € 690.736 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog van Gelresingel 47 in Horst bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 701.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog van Gelresingel 47

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.805
Verwachte verkoopprijs€ 713.051
Verwachte vraagprijs€ 690.736
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKappellerhof→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kappellerhof besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (35%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kappellerhof

Kappellerhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog van Gelresingel 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.805 duidelijk in het hogere segment van Kappellerhof. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hertog van Gelresingel 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog van Gelresingel 47 in Horst.

Wat is Hertog van Gelresingel 47 in Horst waard?
Hertog van Gelresingel 47 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.805 (bandbreedte € 617.588 – € 786.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kappellerhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog van Gelresingel 47 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Hertog van Gelresingel 47 in Horst is in oktober 2026 € 690.736 (bandbreedte € 656.199 – € 725.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog van Gelresingel 47 in Horst?
Voor Hertog van Gelresingel 47 adviseren wij een bod van € 713.051 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog van Gelresingel 47 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog van Gelresingel 47 in Horst bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog van Gelresingel 47 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog van Gelresingel 47 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 48.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog van Gelresingel 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kappellerhof is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hertog van Gelresingel 47 ligt rond € 701.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog van Gelresingel 47?
Huishoudens in de buurt van Hertog van Gelresingel 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kappellerhof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.