Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Willemlaan 30

5961TK Horst

250 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.709
+7,4%
[ € 626.304 – € 797.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.665[ € 665.632 – € 735.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.927[ € 686.932 – € 759.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Willemlaan 30 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.709 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.201Sinds september +0,6%
+€ 48.80712 maanden +7,4%
+€ 23.12512 mnd vs. NL +3,5%
Hertog Willemlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.709 voor Hertog Willemlaan 30 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Willemlaan 30 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.927. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 711.709.

Verwachte verkoopprijs Hertog Willemlaan 30
€ 722.927[ € 686.932 – € 759.240 ]
Verkoper houdt over€ 713.725−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.536+€ 16.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Willemlaan 30 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Willemlaan 30
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 700.665[ € 665.632 – € 735.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Willemlaan 30 adviseren wij in een bod van € 722.927, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.665 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.709+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.927+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.073+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Willemlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 700.665 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Willemlaan 30 in Horst bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 711.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Willemlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.709
Verwachte verkoopprijs€ 722.927
Verwachte vraagprijs€ 700.665
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKappellerhof→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kappellerhof besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (35%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kappellerhof

Kappellerhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Willemlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.709 duidelijk in het hogere segment van Kappellerhof. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hertog Willemlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Willemlaan 30 in Horst.

Wat is Hertog Willemlaan 30 in Horst waard?
Hertog Willemlaan 30 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.709 (bandbreedte € 626.304 – € 797.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kappellerhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Willemlaan 30 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Hertog Willemlaan 30 in Horst is in oktober 2026 € 700.665 (bandbreedte € 665.632 – € 735.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Willemlaan 30 in Horst?
Voor Hertog Willemlaan 30 adviseren wij een bod van € 722.927 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Willemlaan 30 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Willemlaan 30 in Horst bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Willemlaan 30 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Willemlaan 30 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 48.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Willemlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kappellerhof is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Willemlaan 30 ligt rond € 711.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Willemlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Hertog Willemlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kappellerhof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.