Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 17

6851AG Huissen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.300
+11,6%
[ € 294.184 – € 374.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.586[ € 309.307 – € 341.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.247[ € 326.010 – € 360.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.300 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,9%
+€ 34.75812 maanden +11,6%
+€ 23.15312 mnd vs. NL +7,7%
Markt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.300 voor Markt 17 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 17 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.247. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.300.

Verwachte verkoopprijs Markt 17
€ 343.247[ € 326.010 – € 360.326 ]
Verkoper houdt over€ 338.221−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.262+€ 9.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 17 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 17
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 325.586[ € 309.307 – € 341.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 17 adviseren wij in een bod van € 343.247, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.586 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.300+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.247+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.409+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 17 zal in bij een vraagprijs van € 325.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 17 in Huissen bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 334.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.300
Verwachte verkoopprijs€ 343.247
Verwachte vraagprijs€ 325.586
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dullert 19, 6852MA Huissen
Dullert 19
1985 · 95 m²
€ 394.737
Straatbeeld van Dullert 5, 6852MA Huissen
Dullert 5
1985 · 97 m²
€ 394.046
Straatbeeld van Biezen 20, 6852LN Huissen
Biezen 20
1983 · 100 m²
€ 398.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 17 in Huissen.

Wat is Markt 17 in Huissen waard?
Markt 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.300 (bandbreedte € 294.184 – € 374.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 17 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Markt 17 in Huissen is in oktober 2026 € 325.586 (bandbreedte € 309.307 – € 341.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 17 in Huissen?
Voor Markt 17 adviseren wij een bod van € 343.247 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 17 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 17 in Huissen bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 17 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 17 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 34.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Markt 17 ligt rond € 334.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 17?
Huishoudens in de buurt van Markt 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).