Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langekerkstraat 19t, 6851BM Huissen

Woningwaarde Langekerkstraat 19t

6851BM Huissen

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.906
+10,9%
[ € 150.397 – € 191.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.924[ € 157.628 – € 174.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.037[ € 167.086 – € 184.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Langekerkstraat 19t in Huissen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 170.906 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds juli +0,9%
+€ 16.76112 maanden +10,9%
+€ 11.31712 mnd vs. NL +7,3%
Langekerkstraat 19t
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.906 voor Langekerkstraat 19t in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langekerkstraat 19t in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.037. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.906.

Verwachte verkoopprijs Langekerkstraat 19t
€ 176.037[ € 167.086 – € 184.673 ]
Verkoper houdt over€ 172.851−€ 3.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.708+€ 5.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langekerkstraat 19t in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.514 per m².

Verwachte vraagprijs Langekerkstraat 19t
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 165.924[ € 157.628 – € 174.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.514[ € 2.388 – € 2.640 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 615.177[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langekerkstraat 19t adviseren wij in een bod van € 176.037, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 165.924 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.906+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.037+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.839+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langekerkstraat 19t zal in bij een vraagprijs van € 165.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langekerkstraat 19t in Huissen bedragen € 917 per maand bij een woningwaarde van € 170.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 836
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 917
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langekerkstraat 19t

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.906
Verwachte verkoopprijs€ 176.037
Verwachte vraagprijs€ 165.924
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.906 is Langekerkstraat 19t een van de meer betaalbare woningen in Centrum Huissen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langekerkstraat 19t

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langekerkstraat 19t in Huissen.

Wat is Langekerkstraat 19t in Huissen waard?
Langekerkstraat 19t in Huissen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.906 (bandbreedte € 150.397 – € 191.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langekerkstraat 19t in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Langekerkstraat 19t in Huissen is in augustus 2026 € 165.924 (bandbreedte € 157.628 – € 174.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Langekerkstraat 19t in Huissen?
Voor Langekerkstraat 19t adviseren wij een bod van € 176.037 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langekerkstraat 19t in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Langekerkstraat 19t in Huissen bedragen € 917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 836 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langekerkstraat 19t in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langekerkstraat 19t in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 16.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langekerkstraat 19t?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Langekerkstraat 19t ligt rond € 170.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langekerkstraat 19t?
Huishoudens in de buurt van Langekerkstraat 19t besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).