Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 14b

6851CS Huissen

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.412
+11,6%
[ € 621.643 – € 791.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.263[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 14b in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.412 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.433Sinds september +0,9%
+€ 73.44712 maanden +11,6%
+€ 48.92512 mnd vs. NL +7,7%
Bloemstraat 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.412 voor Bloemstraat 14b in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 14b in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.263. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 706.412.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 14b
€ 720.263[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 711.090−€ 9.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.818+€ 16.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 14b in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 14b
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 14b adviseren wij in een bod van € 720.263, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.412+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.263+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.276+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 14b zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 14b in Huissen bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 706.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 14b

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.412
Verwachte verkoopprijs€ 720.263
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 14g, 6851CS Huissen
Bloemstraat 14g
2008 · 156 m²
€ 706.272
Straatbeeld van Witte Emille 18, 6851VL Huissen
Witte Emille 18
2008 · 134 m²
€ 596.431
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstraat 14b valt met een geschatte woningwaarde van € 706.412 duidelijk in het hogere segment van 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 14b in Huissen.

Wat is Bloemstraat 14b in Huissen waard?
Bloemstraat 14b in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.412 (bandbreedte € 621.643 – € 791.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 14b in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 14b in Huissen is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 14b in Huissen?
Voor Bloemstraat 14b adviseren wij een bod van € 720.263 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 14b in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 14b in Huissen bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 14b in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 14b in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 73.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 14b ligt rond € 706.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 14b?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 14b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).