Huiswaardemeter

Woningwaarde Huismanstraat 36c

6851GV Huissen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.263
+11,6%
[ € 350.471 – € 446.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.057[ € 368.654 – € 407.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.737[ € 388.193 – € 429.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Huismanstraat 36c in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.263 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.627Sinds september +0,9%
+€ 41.40812 maanden +11,6%
+€ 27.58312 mnd vs. NL +7,7%
Huismanstraat 36c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.263 voor Huismanstraat 36c in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huismanstraat 36c in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.737. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 398.263.

Verwachte verkoopprijs Huismanstraat 36c
€ 408.737[ € 388.193 – € 429.055 ]
Verkoper houdt over€ 402.991−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.062+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huismanstraat 36c in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Verwachte vraagprijs Huismanstraat 36c
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 388.057[ € 368.654 – € 407.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.192 – € 5.739 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huismanstraat 36c adviseren wij in een bod van € 408.737, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.057 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.263+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.737+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.174+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huismanstraat 36c zal in bij een vraagprijs van € 388.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huismanstraat 36c in Huissen bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 398.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huismanstraat 36c

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.263
Verwachte verkoopprijs€ 408.737
Verwachte vraagprijs€ 388.057
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Straatbeeld van Keurvorstsingel 27, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 27
2009 · 103 m²
€ 424.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huismanstraat 36c ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laak-Binnenveld willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huismanstraat 36c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huismanstraat 36c in Huissen.

Wat is Huismanstraat 36c in Huissen waard?
Huismanstraat 36c in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.263 (bandbreedte € 350.471 – € 446.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huismanstraat 36c in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Huismanstraat 36c in Huissen is in oktober 2026 € 388.057 (bandbreedte € 368.654 – € 407.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Huismanstraat 36c in Huissen?
Voor Huismanstraat 36c adviseren wij een bod van € 408.737 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huismanstraat 36c in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Huismanstraat 36c in Huissen bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huismanstraat 36c in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huismanstraat 36c in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 41.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huismanstraat 36c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Huismanstraat 36c ligt rond € 398.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huismanstraat 36c?
Huishoudens in de buurt van Huismanstraat 36c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).