Huiswaardemeter

Woningwaarde Clivia 1c-31

6851TJ Huissen

31 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 13.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.927
+11,6%
[ € 358.976 – € 456.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.687[ € 377.803 – € 417.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.431[ € 397.449 – € 439.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Clivia 1c-31 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.927 (€ 13.159 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds september +0,9%
+€ 42.41312 maanden +11,6%
+€ 28.25312 mnd vs. NL +7,7%
Clivia 1c-31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.927 voor Clivia 1c-31 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clivia 1c-31 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.431. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.927.

Verwachte verkoopprijs Clivia 1c-31
€ 418.431[ € 397.449 – € 439.285 ]
Verkoper houdt over€ 412.578−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.950+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clivia 1c-31 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.829 per m².

Verwachte vraagprijs Clivia 1c-31
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 397.687[ € 377.803 – € 417.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.829[ € 12.187 – € 13.470 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clivia 1c-31 adviseren wij in een bod van € 418.431, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.687 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.927+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.431+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.353+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clivia 1c-31 zal in bij een vraagprijs van € 397.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clivia 1c-31 in Huissen bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 407.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clivia 1c-31

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.927
Verwachte verkoopprijs€ 418.431
Verwachte vraagprijs€ 397.687
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.927 is Clivia 1c-31 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clivia 1c-31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clivia 1c-31 in Huissen.

Wat is Clivia 1c-31 in Huissen waard?
Clivia 1c-31 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.927 (bandbreedte € 358.976 – € 456.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clivia 1c-31 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Clivia 1c-31 in Huissen is in oktober 2026 € 397.687 (bandbreedte € 377.803 – € 417.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Clivia 1c-31 in Huissen?
Voor Clivia 1c-31 adviseren wij een bod van € 418.431 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clivia 1c-31 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Clivia 1c-31 in Huissen bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clivia 1c-31 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clivia 1c-31 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 42.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clivia 1c-31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Clivia 1c-31 ligt rond € 407.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clivia 1c-31?
Huishoudens in de buurt van Clivia 1c-31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).