Huiswaardemeter

Woningwaarde Loostraat 55b

6852BB Huissen

184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.175
+11,6%
[ € 908.314 – € 1.156.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.013.290[ € 962.626 – € 1.063.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.051.412[ € 998.243 – € 1.103.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 55b in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.175 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.400Sinds september +0,9%
+€ 107.31712 maanden +11,6%
+€ 71.48712 mnd vs. NL +7,7%
Loostraat 55b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.175 voor Loostraat 55b in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 55b in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.051.412. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.175.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 55b
€ 1.051.412[ € 998.243 – € 1.103.321 ]
Verkoper houdt over€ 1.038.596−€ 12.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.074.590+€ 23.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.051.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.038.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 55b in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.013.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 55b
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 1.013.290[ € 962.626 – € 1.063.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.232 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 55b adviseren wij in een bod van € 1.051.412, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.013.290 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.175+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.051.412+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.103.983+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 55b zal in bij een vraagprijs van € 1.013.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 55b in Huissen bedragen € 5.247 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.048
OZB€ 108
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.817.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 55b

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.175
Verwachte verkoopprijs€ 1.051.412
Verwachte vraagprijs€ 1.013.290
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenantstraat 15, 6852PA Huissen
Luitenantstraat 15
2005 · 190 m²
€ 762.691
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 633.325
Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 638.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loostraat 55b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.175 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loostraat 55b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 55b in Huissen.

Wat is Loostraat 55b in Huissen waard?
Loostraat 55b in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.175 (bandbreedte € 908.314 – € 1.156.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 55b in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Loostraat 55b in Huissen is in oktober 2026 € 1.013.290 (bandbreedte € 962.626 – € 1.063.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 55b in Huissen?
Voor Loostraat 55b adviseren wij een bod van € 1.051.412 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loostraat 55b in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 55b in Huissen bedragen € 5.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.048 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 55b in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loostraat 55b in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 107.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 55b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 55b ligt rond € 1.032.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loostraat 55b?
Huishoudens in de buurt van Loostraat 55b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.