Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendeliersweide 13

6852PB Huissen

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.847
+11,6%
[ € 702.105 – € 893.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.807[ € 743.667 – € 821.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.176[ € 771.926 – € 853.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendeliersweide 13 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.847 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.266Sinds september +0,9%
+€ 82.95312 maanden +11,6%
+€ 55.25712 mnd vs. NL +7,7%
Vendeliersweide 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.847 voor Vendeliersweide 13 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendeliersweide 13 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.176. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 797.847.

Verwachte verkoopprijs Vendeliersweide 13
€ 813.176[ € 771.926 – € 853.181 ]
Verkoper houdt over€ 802.981−€ 10.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.590+€ 18.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendeliersweide 13 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Vendeliersweide 13
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 782.807[ € 743.667 – € 821.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendeliersweide 13 adviseren wij in een bod van € 813.176, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 782.807 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.847+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.176+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.835+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendeliersweide 13 zal in bij een vraagprijs van € 782.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendeliersweide 13 in Huissen bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 797.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 84
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendeliersweide 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.847
Verwachte verkoopprijs€ 813.176
Verwachte vraagprijs€ 782.807
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenantstraat 15, 6852PA Huissen
Luitenantstraat 15
2005 · 190 m²
€ 762.691
Straatbeeld van Koningsboulevard 108, 6852PL Huissen
Koningsboulevard 108
2005 · 149 m²
€ 588.901
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 633.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendeliersweide 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.847 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vendeliersweide 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendeliersweide 13 in Huissen.

Wat is Vendeliersweide 13 in Huissen waard?
Vendeliersweide 13 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.847 (bandbreedte € 702.105 – € 893.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendeliersweide 13 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Vendeliersweide 13 in Huissen is in oktober 2026 € 782.807 (bandbreedte € 743.667 – € 821.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendeliersweide 13 in Huissen?
Voor Vendeliersweide 13 adviseren wij een bod van € 813.176 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendeliersweide 13 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Vendeliersweide 13 in Huissen bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendeliersweide 13 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendeliersweide 13 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 82.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendeliersweide 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Vendeliersweide 13 ligt rond € 797.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendeliersweide 13?
Huishoudens in de buurt van Vendeliersweide 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.