Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapiteinstraat 7

6852PD Huissen

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.767
+11,6%
[ € 661.555 – € 841.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.397[ € 700.527 – € 774.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.417[ € 727.848 – € 804.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapiteinstraat 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.767 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.846Sinds september +0,9%
+€ 78.16212 maanden +11,6%
+€ 52.06612 mnd vs. NL +7,7%
Kapiteinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.767 voor Kapiteinstraat 7 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapiteinstraat 7 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.417. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 751.767.

Verwachte verkoopprijs Kapiteinstraat 7
€ 766.417[ € 727.848 – € 804.463 ]
Verkoper houdt over€ 756.736−€ 9.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.895+€ 17.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapiteinstraat 7 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Kapiteinstraat 7
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 737.397[ € 700.527 – € 774.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapiteinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 766.417, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 737.397 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.767+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.417+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.738+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapiteinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 737.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapiteinstraat 7 in Huissen bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 751.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.676
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapiteinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.767
Verwachte verkoopprijs€ 766.417
Verwachte vraagprijs€ 737.397
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenantstraat 15, 6852PA Huissen
Luitenantstraat 15
2005 · 190 m²
€ 762.691
Straatbeeld van Koningsboulevard 108, 6852PL Huissen
Koningsboulevard 108
2005 · 149 m²
€ 588.901
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 633.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapiteinstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.767 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapiteinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapiteinstraat 7 in Huissen.

Wat is Kapiteinstraat 7 in Huissen waard?
Kapiteinstraat 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.767 (bandbreedte € 661.555 – € 841.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapiteinstraat 7 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Kapiteinstraat 7 in Huissen is in oktober 2026 € 737.397 (bandbreedte € 700.527 – € 774.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapiteinstraat 7 in Huissen?
Voor Kapiteinstraat 7 adviseren wij een bod van € 766.417 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapiteinstraat 7 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Kapiteinstraat 7 in Huissen bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.676 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapiteinstraat 7 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapiteinstraat 7 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 78.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapiteinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Kapiteinstraat 7 ligt rond € 751.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapiteinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kapiteinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.