Huiswaardemeter

Woningwaarde Legionairshof 11

6852RV Huissen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.175
+10,6%
[ € 448.954 – € 571.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.376[ € 498.275 – € 550.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Legionairshof 11 in Huissen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.175 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds mei +0,9%
+€ 48.94812 maanden +10,6%
+€ 29.38912 mnd vs. NL +6,4%
Legionairshof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.175 voor Legionairshof 11 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Legionairshof 11 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.376. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.175.

Verwachte verkoopprijs Legionairshof 11
€ 522.376[ € 498.275 – € 550.725 ]
Verkoper houdt over€ 515.380−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.974+€ 12.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.380

Wat is de vraagprijs?

Legionairshof 11 in Huissen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Vraagprijs Legionairshof 11
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 645.000[ € 470.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Legionairshof 11 adviseren wij in een bod van € 522.376, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.175+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.376+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.495+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Legionairshof 11 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Legionairshof 11 in Huissen bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 510.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Legionairshof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.175
Verwachte verkoopprijs€ 522.376
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 631.741
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 626.391
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 550.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Legionairshof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loovelden willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Legionairshof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Legionairshof 11 in Huissen.

Wat is Legionairshof 11 in Huissen waard?
Legionairshof 11 in Huissen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.175 (bandbreedte € 448.954 – € 571.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de vraagprijs van Legionairshof 11 in Huissen?
Legionairshof 11 in Huissen staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Legionairshof 11 in Huissen?
Voor Legionairshof 11 adviseren wij een bod van € 522.376 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Legionairshof 11 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Legionairshof 11 in Huissen bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Legionairshof 11 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Legionairshof 11 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Legionairshof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Legionairshof 11 ligt rond € 510.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Legionairshof 11?
Huishoudens in de buurt van Legionairshof 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.