Huiswaardemeter

Woningwaarde Limes 26

6852SG Huissen

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.693
+11,6%
[ € 695.810 – € 885.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.553[ € 735.825 – € 813.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.169[ € 766.730 – € 847.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Limes 26 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.693 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.201Sinds september +0,9%
+€ 82.21012 maanden +11,6%
+€ 54.76312 mnd vs. NL +7,7%
Limes 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.693 voor Limes 26 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limes 26 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.169. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 790.693.

Verwachte verkoopprijs Limes 26
€ 807.169[ € 766.730 – € 847.439 ]
Verkoper houdt over€ 797.040−€ 10.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.462+€ 18.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limes 26 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Limes 26
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 774.553[ € 735.825 – € 813.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limes 26 adviseren wij in een bod van € 807.169, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 774.553 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.693+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.169+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.527+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limes 26 zal in bij een vraagprijs van € 774.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limes 26 in Huissen bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 790.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.867
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limes 26

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.693
Verwachte verkoopprijs€ 807.169
Verwachte vraagprijs€ 774.553
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenantstraat 15, 6852PA Huissen
Luitenantstraat 15
2005 · 190 m²
€ 762.691
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 633.325
Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 638.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limes 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.693 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limes 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limes 26 in Huissen.

Wat is Limes 26 in Huissen waard?
Limes 26 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.693 (bandbreedte € 695.810 – € 885.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limes 26 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Limes 26 in Huissen is in oktober 2026 € 774.553 (bandbreedte € 735.825 – € 813.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Limes 26 in Huissen?
Voor Limes 26 adviseren wij een bod van € 807.169 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limes 26 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Limes 26 in Huissen bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.867 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limes 26 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limes 26 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 82.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limes 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Limes 26 ligt rond € 790.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limes 26?
Huishoudens in de buurt van Limes 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.