Huiswaardemeter

Woningwaarde Limes 60

6852SG Huissen

Te koop
245 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.409
+10,6%
[ € 988.600 – € 1.258.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.143.814[ € 1.083.665 – € 1.197.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Limes 60 in Huissen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.409 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.231Sinds mei +0,9%
+€ 107.78412 maanden +10,6%
+€ 64.71512 mnd vs. NL +6,4%
Limes 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.409 voor Limes 60 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limes 60 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.143.814. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.409.

Verwachte verkoopprijs Limes 60
€ 1.143.814[ € 1.083.665 – € 1.197.735 ]
Verkoper houdt over€ 1.129.982−€ 13.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.168.840+€ 25.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.143.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.129.982

Wat is de vraagprijs?

Limes 60 in Huissen staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Vraagprijs Limes 60
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 645.000[ € 470.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limes 60 adviseren wij in een bod van € 1.143.814, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.409+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.143.814+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.201.005+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limes 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limes 60 in Huissen bedragen € 5.578 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 562.000€ 1.685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.494
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limes 60

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.409
Verwachte verkoopprijs€ 1.143.814
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 626.391
Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 631.741
Straatbeeld van Bredestraat 89b, 6851JP Huissen
Bredestraat 89b
2018 · 158 m²
€ 776.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limes 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.409 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limes 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limes 60 in Huissen.

Wat is Limes 60 in Huissen waard?
Limes 60 in Huissen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.409 (bandbreedte € 988.600 – € 1.258.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de vraagprijs van Limes 60 in Huissen?
Limes 60 in Huissen staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Limes 60 in Huissen?
Voor Limes 60 adviseren wij een bod van € 1.143.814 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limes 60 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Limes 60 in Huissen bedragen € 5.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.494 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limes 60 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limes 60 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 107.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limes 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Limes 60 ligt rond € 1.123.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limes 60?
Huishoudens in de buurt van Limes 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.