Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterastraat 9

6852SJ Huissen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.413
+11,6%
[ € 501.963 – € 638.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.884[ € 528.090 – € 583.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.322[ € 555.551 – € 614.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterastraat 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.413 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.195Sinds september +0,9%
+€ 59.30712 maanden +11,6%
+€ 39.50612 mnd vs. NL +7,7%
Paterastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.413 voor Paterastraat 9 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterastraat 9 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.322. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.413.

Verwachte verkoopprijs Paterastraat 9
€ 585.322[ € 555.551 – € 614.029 ]
Verkoper houdt over€ 577.633−€ 7.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.178+€ 13.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterastraat 9 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Paterastraat 9
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 555.884[ € 528.090 – € 583.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterastraat 9 adviseren wij in een bod van € 585.322, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.884 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.413+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.322+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.588+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 555.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterastraat 9 in Huissen bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 570.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.413
Verwachte verkoopprijs€ 585.322
Verwachte vraagprijs€ 555.884
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaza 12, 6852RX Huissen
Plaza 12
2011 · 127 m²
€ 510.353
Straatbeeld van Fibulastraat 14, 6852SP Huissen
Fibulastraat 14
2020 · 122 m²
€ 564.021
Straatbeeld van Legionairshof 24, 6852RV Huissen
Legionairshof 24
2013 · 118 m²
€ 507.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterastraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loovelden willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paterastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterastraat 9 in Huissen.

Wat is Paterastraat 9 in Huissen waard?
Paterastraat 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.413 (bandbreedte € 501.963 – € 638.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterastraat 9 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Paterastraat 9 in Huissen is in oktober 2026 € 555.884 (bandbreedte € 528.090 – € 583.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterastraat 9 in Huissen?
Voor Paterastraat 9 adviseren wij een bod van € 585.322 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterastraat 9 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterastraat 9 in Huissen bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterastraat 9 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterastraat 9 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 59.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Paterastraat 9 ligt rond € 570.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Paterastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.