Woningwaarde Wapenschouw 16

6852TN Huissen

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.008
+11,6%
[ € 875.607 – € 1.114.409 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 978.003[ € 929.103 – € 1.026.903 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.309[ € 961.622 – € 1.062.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Wapenschouw 16 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.008 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.061Sinds september +0,9%
+€ 103.45212 maanden +11,6%
+€ 68.91212 mnd vs. NL +7,7%
Wapenschouw 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.008 voor Wapenschouw 16 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wapenschouw 16 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.309. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 995.008.

Verwachte verkoopprijs Wapenschouw 16
€ 1.012.309[ € 961.622 – € 1.062.845 ]
Verkoper houdt over€ 999.924−€ 12.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.705+€ 22.396 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.012.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wapenschouw 16 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 978.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Wapenschouw 16
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 978.003[ € 929.103 – € 1.026.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wapenschouw 16 adviseren wij in een bod van € 1.012.309, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 978.003 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.008+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.309+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.062.924+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wapenschouw 16 zal in bij een vraagprijs van € 978.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wapenschouw 16 in Huissen bedragen € 5.075 per maand bij een woningwaarde van € 995.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.075/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.866
OZB€ 104
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wapenschouw 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.008
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.309
Verwachte vraagprijs€ 978.003
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wapenschouw 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.008 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wapenschouw 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wapenschouw 16 in Huissen.

Wat is Wapenschouw 16 in Huissen waard?
Wapenschouw 16 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.008 (bandbreedte € 875.607 – € 1.114.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wapenschouw 16 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Wapenschouw 16 in Huissen is in oktober 2026 € 978.003 (bandbreedte € 929.103 – € 1.026.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Wapenschouw 16 in Huissen?
Voor Wapenschouw 16 adviseren wij een bod van € 1.012.309 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wapenschouw 16 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Wapenschouw 16 in Huissen bedragen € 5.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.866 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wapenschouw 16 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wapenschouw 16 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 103.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wapenschouw 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Wapenschouw 16 ligt rond € 995.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wapenschouw 16?
Huishoudens in de buurt van Wapenschouw 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.