Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keppelseweg 23, 6999AN Hummelo

Woningwaarde Keppelseweg 23

6999AN Hummelo

252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.577
+8,0%
[ € 731.788 – € 931.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.883[ € 776.039 – € 857.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.535[ € 803.976 – € 888.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Keppelseweg 23 in Hummelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.577 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.921Sinds mei +0,7%
+€ 61.52612 maanden +8,0%
+€ 28.87112 mnd vs. NL +3,7%
Keppelseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.577 voor Keppelseweg 23 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keppelseweg 23 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.535. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 831.577.

Verwachte verkoopprijs Keppelseweg 23
€ 846.535[ € 803.976 – € 888.605 ]
Verkoper houdt over€ 835.973−€ 10.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.616+€ 19.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keppelseweg 23 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Keppelseweg 23
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 816.883[ € 776.039 – € 857.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keppelseweg 23 adviseren wij in een bod van € 846.535, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 816.883 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.577+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.535+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.862+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keppelseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 816.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keppelseweg 23 in Hummelo bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 831.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keppelseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.577
Verwachte verkoopprijs€ 846.535
Verwachte vraagprijs€ 816.883
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hummelo besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (55%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hummelo

Hummelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 316.453
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 300.695
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 470.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keppelseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.577 duidelijk in het hogere segment van Hummelo. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keppelseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keppelseweg 23 in Hummelo.

Wat is Keppelseweg 23 in Hummelo waard?
Keppelseweg 23 in Hummelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.577 (bandbreedte € 731.788 – € 931.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keppelseweg 23 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Keppelseweg 23 in Hummelo is in juni 2026 € 816.883 (bandbreedte € 776.039 – € 857.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Keppelseweg 23 in Hummelo?
Voor Keppelseweg 23 adviseren wij een bod van € 846.535 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keppelseweg 23 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Keppelseweg 23 in Hummelo bedragen € 4.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keppelseweg 23 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keppelseweg 23 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 61.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keppelseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hummelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Keppelseweg 23 ligt rond € 831.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keppelseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Keppelseweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.