Huiswaardemeter

Woningwaarde Roobeemd 4

5094AD Lage Mierde

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.570
+15,3%
[ € 452.822 – € 576.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.849[ € 474.857 – € 524.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.724[ € 502.874 – € 555.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Roobeemd 4 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.570 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.060Sinds september +1,2%
+€ 68.19412 maanden +15,3%
+€ 50.90112 mnd vs. NL +11,4%
Roobeemd 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.570 voor Roobeemd 4 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roobeemd 4 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.724. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.570.

Verwachte verkoopprijs Roobeemd 4
€ 529.724[ € 502.874 – € 555.807 ]
Verkoper houdt over€ 522.647−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.468+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roobeemd 4 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Roobeemd 4
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 499.849[ € 474.857 – € 524.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roobeemd 4 adviseren wij in een bod van € 529.724, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.849 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.570+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.724+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.210+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roobeemd 4 zal in bij een vraagprijs van € 499.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roobeemd 4 in Lage Mierde bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 514.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 37
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roobeemd 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.570
Verwachte verkoopprijs€ 529.724
Verwachte vraagprijs€ 499.849
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Hassel 6, 5094AE Lage Mierde
Kleine Hassel 6
2007 · 85 m²
€ 351.291
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.570 ligt Roobeemd 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Roobeemd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roobeemd 4 in Lage Mierde.

Wat is Roobeemd 4 in Lage Mierde waard?
Roobeemd 4 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.570 (bandbreedte € 452.822 – € 576.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roobeemd 4 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Roobeemd 4 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 499.849 (bandbreedte € 474.857 – € 524.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Roobeemd 4 in Lage Mierde?
Voor Roobeemd 4 adviseren wij een bod van € 529.724 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roobeemd 4 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Roobeemd 4 in Lage Mierde bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roobeemd 4 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roobeemd 4 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 68.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roobeemd 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Roobeemd 4 ligt rond € 514.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roobeemd 4?
Huishoudens in de buurt van Roobeemd 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.