Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Hassel 25

5094AE Lage Mierde

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.446
+15,3%
[ € 379.672 – € 483.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.022[ € 398.071 – € 439.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.238[ € 421.557 – € 465.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Hassel 25 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.446 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.081Sinds september +1,2%
+€ 57.17812 maanden +15,3%
+€ 42.67812 mnd vs. NL +11,4%
Kleine Hassel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.446 voor Kleine Hassel 25 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Hassel 25 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.238. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.446.

Verwachte verkoopprijs Kleine Hassel 25
€ 444.238[ € 421.557 – € 465.931 ]
Verkoper houdt over€ 438.101−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.273+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Hassel 25 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Hassel 25
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 419.022[ € 398.071 – € 439.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Hassel 25 adviseren wij in een bod van € 444.238, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.022 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.446+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.238+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.450+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Hassel 25 zal in bij een vraagprijs van € 419.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Hassel 25 in Lage Mierde bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 431.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 31
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Hassel 25

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.446
Verwachte verkoopprijs€ 444.238
Verwachte vraagprijs€ 419.022
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Straatbeeld van Draaiboom 7C, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7C
2024 · 95 m²
€ 405.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Hassel 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Hassel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde.

Wat is Kleine Hassel 25 in Lage Mierde waard?
Kleine Hassel 25 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.446 (bandbreedte € 379.672 – € 483.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 419.022 (bandbreedte € 398.071 – € 439.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Hassel 25 in Lage Mierde?
Voor Kleine Hassel 25 adviseren wij een bod van € 444.238 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Hassel 25 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 57.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Hassel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Hassel 25 ligt rond € 431.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Hassel 25?
Huishoudens in de buurt van Kleine Hassel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.