Huiswaardemeter

Woningwaarde Neterselsedijk 23a

5094BC Lage Mierde

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 7.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.019
+15,3%
[ € 887.057 – € 1.128.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 980.000[ € 931.000 – € 1.029.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.038.802[ € 971.033 – € 1.073.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Neterselsedijk 23a in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.019 (€ 7.049 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.872Sinds september +1,2%
+€ 133.58812 maanden +15,3%
+€ 99.71112 mnd vs. NL +11,4%
Neterselsedijk 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.019 voor Neterselsedijk 23a in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neterselsedijk 23a in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.038.802. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.019.

Verwachte verkoopprijs Neterselsedijk 23a
€ 1.038.802[ € 971.033 – € 1.073.247 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.125−€ 12.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.061.728+€ 22.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.038.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.125

Wat is de vraagprijs?

Neterselsedijk 23a in Lage Mierde staat in te koop voor € 980.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.853 per m².

Vraagprijs Neterselsedijk 23a
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Lage MierdeBoven gem.
€ 980.000[ € 931.000 – € 1.029.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.853[ € 6.510 – € 7.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Lage Mierde
€ 1.192.000[ € 980.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neterselsedijk 23a adviseren wij in een bod van € 1.038.802, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 980.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.019+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.038.802+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.090.742+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neterselsedijk 23a zal in bij een vraagprijs van € 980.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neterselsedijk 23a in Lage Mierde bedragen € 5.082 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.929
OZB€ 73
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.774.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neterselsedijk 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.019
Verwachte verkoopprijs€ 1.038.802
Vraagprijs€ 980.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lage Mierde
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lage Mierde besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 2,3 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neterselsedijk 23a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.019 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Neterselsedijk 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neterselsedijk 23a in Lage Mierde.

Wat is Neterselsedijk 23a in Lage Mierde waard?
Neterselsedijk 23a in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.019 (bandbreedte € 887.057 – € 1.128.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lage Mierde.
Wat is de vraagprijs van Neterselsedijk 23a in Lage Mierde?
Neterselsedijk 23a in Lage Mierde staat in oktober 2026 te koop voor € 980.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Neterselsedijk 23a in Lage Mierde?
Voor Neterselsedijk 23a adviseren wij een bod van € 1.038.802 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neterselsedijk 23a in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Neterselsedijk 23a in Lage Mierde bedragen € 5.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.929 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neterselsedijk 23a in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neterselsedijk 23a in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 133.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neterselsedijk 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lage Mierde is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Neterselsedijk 23a ligt rond € 1.008.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neterselsedijk 23a?
Huishoudens in de buurt van Neterselsedijk 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lage Mierde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.