Huiswaardemeter

Woningwaarde Neterselsedijk 34a

5094BD Lage Mierde

331 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.188
+15,3%
[ € 848.485 – € 1.079.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.848[ € 896.656 – € 991.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.966[ € 935.212 – € 1.033.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Neterselsedijk 34a in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.188 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.356Sinds september +1,2%
+€ 127.78012 maanden +15,3%
+€ 95.37712 mnd vs. NL +11,4%
Neterselsedijk 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.188 voor Neterselsedijk 34a in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neterselsedijk 34a in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.966. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 964.188.

Verwachte verkoopprijs Neterselsedijk 34a
€ 984.966[ € 935.212 – € 1.033.655 ]
Verkoper houdt over€ 972.881−€ 12.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.815+€ 21.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neterselsedijk 34a in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Neterselsedijk 34a
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Lage MierdeBoven gem.
€ 943.848[ € 896.656 – € 991.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Lage Mierde
€ 1.192.000[ € 980.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neterselsedijk 34a adviseren wij in een bod van € 984.966, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 943.848 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.188+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.966+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.214+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neterselsedijk 34a zal in bij een vraagprijs van € 943.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neterselsedijk 34a in Lage Mierde bedragen € 4.910 per maand bij een woningwaarde van € 964.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.715
OZB€ 70
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neterselsedijk 34a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte331 m²
Perceeloppervlakte1.086 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.188
Verwachte verkoopprijs€ 984.966
Verwachte vraagprijs€ 943.848
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lage Mierde
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lage Mierde besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 2,3 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neterselsedijk 34a valt met een geschatte woningwaarde van € 964.188 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Neterselsedijk 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde.

Wat is Neterselsedijk 34a in Lage Mierde waard?
Neterselsedijk 34a in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.188 (bandbreedte € 848.485 – € 1.079.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde is in oktober 2026 € 943.848 (bandbreedte € 896.656 – € 991.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Neterselsedijk 34a in Lage Mierde?
Voor Neterselsedijk 34a adviseren wij een bod van € 984.966 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde bedragen € 4.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.715 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neterselsedijk 34a in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 127.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neterselsedijk 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lage Mierde is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Neterselsedijk 34a ligt rond € 964.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neterselsedijk 34a?
Huishoudens in de buurt van Neterselsedijk 34a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lage Mierde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.