Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaiboom 5B

5094CA Lage Mierde

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.824
+15,3%
[ € 346.565 – € 441.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.923[ € 388.792 – € 429.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaiboom 5B in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.824 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.638Sinds september +1,2%
+€ 52.19212 maanden +15,3%
+€ 38.95712 mnd vs. NL +11,4%
Draaiboom 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.824 voor Draaiboom 5B in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaiboom 5B in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.923. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.824.

Verwachte verkoopprijs Draaiboom 5B
€ 404.923[ € 388.792 – € 429.718 ]
Verkoper houdt over€ 399.219−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.171+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.219

Wat is de vraagprijs?

Draaiboom 5B in Lage Mierde staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Draaiboom 5B
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaiboom 5B adviseren wij in een bod van € 404.923, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.824+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.923+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.169+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaiboom 5B zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaiboom 5B in Lage Mierde bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 393.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 29
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaiboom 5B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.824
Verwachte verkoopprijs€ 404.923
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Straatbeeld van Draaiboom 7C, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7C
2024 · 95 m²
€ 405.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Draaiboom 5B ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Draaiboom 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaiboom 5B in Lage Mierde.

Wat is Draaiboom 5B in Lage Mierde waard?
Draaiboom 5B in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.824 (bandbreedte € 346.565 – € 441.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de vraagprijs van Draaiboom 5B in Lage Mierde?
Draaiboom 5B in Lage Mierde staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaiboom 5B in Lage Mierde?
Voor Draaiboom 5B adviseren wij een bod van € 404.923 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaiboom 5B in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Draaiboom 5B in Lage Mierde bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaiboom 5B in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaiboom 5B in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 52.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaiboom 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Draaiboom 5B ligt rond € 393.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaiboom 5B?
Huishoudens in de buurt van Draaiboom 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.