Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaiboom 5C

5094CA Lage Mierde

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.642
+15,3%
[ € 377.205 – € 480.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.722[ € 421.137 – € 465.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaiboom 5C in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.642 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.048Sinds september +1,2%
+€ 56.80612 maanden +15,3%
+€ 42.40112 mnd vs. NL +11,4%
Draaiboom 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.642 voor Draaiboom 5C in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaiboom 5C in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.722. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 428.642.

Verwachte verkoopprijs Draaiboom 5C
€ 440.722[ € 421.137 – € 465.467 ]
Verkoper houdt over€ 434.624−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.686+€ 10.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Draaiboom 5C in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Draaiboom 5C
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaiboom 5C adviseren wij in een bod van € 440.722, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.642+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.722+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.758+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaiboom 5C zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaiboom 5C in Lage Mierde bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 428.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 31
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaiboom 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.642
Verwachte verkoopprijs€ 440.722
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Straatbeeld van Draaiboom 7C, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7C
2024 · 95 m²
€ 405.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Draaiboom 5C ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Draaiboom 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaiboom 5C in Lage Mierde.

Wat is Draaiboom 5C in Lage Mierde waard?
Draaiboom 5C in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.642 (bandbreedte € 377.205 – € 480.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Draaiboom 5C in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Draaiboom 5C in Lage Mierde is in oktober 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaiboom 5C in Lage Mierde?
Voor Draaiboom 5C adviseren wij een bod van € 440.722 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaiboom 5C in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Draaiboom 5C in Lage Mierde bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaiboom 5C in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaiboom 5C in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 56.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaiboom 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Draaiboom 5C ligt rond € 428.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaiboom 5C?
Huishoudens in de buurt van Draaiboom 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.