Huiswaardemeter

Woningwaarde Wellenseind 1C

5094EG Lage Mierde

210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.251
+15,3%
[ € 559.901 – € 712.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.073[ € 590.019 – € 652.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.799[ € 618.930 – € 684.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Wellenseind 1C in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.251 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.493Sinds september +1,2%
+€ 84.32012 maanden +15,3%
+€ 62.93812 mnd vs. NL +11,4%
Wellenseind 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.251 voor Wellenseind 1C in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wellenseind 1C in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.799. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.251.

Verwachte verkoopprijs Wellenseind 1C
€ 651.799[ € 618.930 – € 684.081 ]
Verkoper houdt over€ 643.379−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.985+€ 15.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wellenseind 1C in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Wellenseind 1C
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Lage MierdeBoven gem.
€ 621.073[ € 590.019 – € 652.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.810 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Lage Mierde
€ 1.192.000[ € 980.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wellenseind 1C adviseren wij in een bod van € 651.799, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 621.073 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.251+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.799+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.389+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wellenseind 1C zal in bij een vraagprijs van € 621.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wellenseind 1C in Lage Mierde bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 636.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 46
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wellenseind 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.251
Verwachte verkoopprijs€ 651.799
Verwachte vraagprijs€ 621.073
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lage Mierde
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lage Mierde besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 2,3 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.251 zit Wellenseind 1C in het middensegment van Verspreide huizen Lage Mierde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wellenseind 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wellenseind 1C in Lage Mierde.

Wat is Wellenseind 1C in Lage Mierde waard?
Wellenseind 1C in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.251 (bandbreedte € 559.901 – € 712.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wellenseind 1C in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Wellenseind 1C in Lage Mierde is in oktober 2026 € 621.073 (bandbreedte € 590.019 – € 652.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Wellenseind 1C in Lage Mierde?
Voor Wellenseind 1C adviseren wij een bod van € 651.799 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wellenseind 1C in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Wellenseind 1C in Lage Mierde bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wellenseind 1C in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wellenseind 1C in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 84.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wellenseind 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lage Mierde is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Wellenseind 1C ligt rond € 636.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wellenseind 1C?
Huishoudens in de buurt van Wellenseind 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lage Mierde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.