Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde

Woningwaarde Boekweithof 9

5094GE Lage Mierde

304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.385
+14,5%
[ € 693.779 – € 882.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.719[ € 731.233 – € 808.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.503[ € 767.063 – € 847.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweithof 9 in Lage Mierde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 788.385 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.285Sinds juli +1,2%
+€ 99.95012 maanden +14,5%
+€ 75.63412 mnd vs. NL +11,0%
Boekweithof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.385 voor Boekweithof 9 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweithof 9 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.503. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 788.385.

Verwachte verkoopprijs Boekweithof 9
€ 807.503[ € 767.063 – € 847.807 ]
Verkoper houdt over€ 797.370−€ 10.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.803+€ 18.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweithof 9 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweithof 9
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 769.719[ € 731.233 – € 808.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.405 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 822.000[ € 635.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweithof 9 adviseren wij in een bod van € 807.503, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 769.719 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.385+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.503+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.878+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweithof 9 zal in bij een vraagprijs van € 769.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweithof 9 in Lage Mierde bedragen € 4.030 per maand bij een woningwaarde van € 788.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 57
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweithof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte1.157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.385
Verwachte verkoopprijs€ 807.503
Verwachte vraagprijs€ 769.719
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Hassel 6, 5094AE Lage Mierde
Kleine Hassel 6
2007 · 85 m²
€ 351.291
Straatbeeld van Kloosterstraat 1-k5, 5094EA Lage Mierde
Kloosterstraat 1-k5
1984 · 49 m²
€ 393.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweithof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.385 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boekweithof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweithof 9 in Lage Mierde.

Wat is Boekweithof 9 in Lage Mierde waard?
Boekweithof 9 in Lage Mierde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.385 (bandbreedte € 693.779 – € 882.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweithof 9 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Boekweithof 9 in Lage Mierde is in augustus 2026 € 769.719 (bandbreedte € 731.233 – € 808.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweithof 9 in Lage Mierde?
Voor Boekweithof 9 adviseren wij een bod van € 807.503 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweithof 9 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweithof 9 in Lage Mierde bedragen € 4.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweithof 9 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweithof 9 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 99.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweithof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Boekweithof 9 ligt rond € 788.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweithof 9?
Huishoudens in de buurt van Boekweithof 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.