Woningwaarde Kerkeweg 71

8484KB Langelille

111 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.836Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 314.849

+5,7%

[ € 277.067 – € 352.631 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 307.616[ € 292.235 – € 322.997 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 322.252[ € 305.970 – € 338.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 71 in Langelille heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.849 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.05612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 4.42812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kerkeweg 71

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.849 voor Kerkeweg 71 in Langelille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 71 in Langelille heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 322.252. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 314.849.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 71

€ 322.252[ € 305.970 – € 338.178 ]

Verkoper houdt over€ 317.457−€ 4.795 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 330.847+€ 8.595 kosten koper

Verkoopprijs€ 322.252

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 317.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 71 in Langelille heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 307.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 71

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 307.616[ € 292.235 – € 322.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 71 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 322.252, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.616 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.849+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 322.252+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 338.365+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 71 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 307.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 71 in Langelille bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 314.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 157.000€ 472.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.849

Verwachte verkoopprijs€ 322.252

Verwachte vraagprijs€ 307.616

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtLangelille→

PlaatsLangelille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langelille besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (14%)

C (29%)

D (9%)

E (9%)

F (11%)

G (20%)

Wonen in Langelille

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langelille op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Pieter Stuyvesantweg 116

Pieter Stuyvesantweg 116

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeweg 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langelille willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 71 in Langelille.

Wat is Kerkeweg 71 in Langelille waard?

Kerkeweg 71 in Langelille heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.849 (bandbreedte € 277.067 – € 352.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langelille.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 71 in Langelille?

De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 71 in Langelille is in juni 2026 € 307.616 (bandbreedte € 292.235 – € 322.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 71 in Langelille?

Voor Kerkeweg 71 adviseren wij een bod van € 322.252 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 71 in Langelille?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 71 in Langelille bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 71 in Langelille zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 71 in Langelille is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeweg 71?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langelille is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeweg 71 ligt rond € 314.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 71?

Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langelille heeft 19% van de woningen zonnepanelen.