Huiswaardemeter

Woningwaarde Remiseweg 11

1251HW Laren

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.227
-6,7%
[ € 663.720 – € 844.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.864[ € 689.571 – € 762.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.698[ € 743.358 – € 821.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Remiseweg 11 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.227 (€ 4.055 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.342Sinds september -0,6%
€ -53.78612 maanden -6,7%
€ -85.08912 mnd vs. NL -10,5%
Remiseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.227 voor Remiseweg 11 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remiseweg 11 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.698. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.227.

Verwachte verkoopprijs Remiseweg 11
€ 783.698[ € 743.358 – € 821.605 ]
Verkoper houdt over€ 773.827−€ 9.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.522+€ 17.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remiseweg 11 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Remiseweg 11
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 725.864[ € 689.571 – € 762.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.602.270[ € 390.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remiseweg 11 adviseren wij in een bod van € 783.698, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 725.864 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.227+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.698+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.883+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remiseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 725.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remiseweg 11 in Laren bedragen € 3.857 per maand bij een woningwaarde van € 754.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.688
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remiseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.227
Verwachte verkoopprijs€ 783.698
Verwachte vraagprijs€ 725.864
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOmloop→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omloop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (45%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Omloop

Omloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caliskamp 9, 1251XJ Laren
Caliskamp 9
1973 · 154 m²
€ 1.032.828
Straatbeeld van Lage Vuurscheweg 22, 1251TT Laren
Lage Vuurscheweg 22
1973 · 246 m²
€ 1.545.523
Straatbeeld van Middelwaarde 17, 1251NR Laren
Middelwaarde 17
1972 · 130 m²
€ 776.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remiseweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 754.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omloop willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Remiseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remiseweg 11 in Laren.

Wat is Remiseweg 11 in Laren waard?
Remiseweg 11 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.227 (bandbreedte € 663.720 – € 844.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omloop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remiseweg 11 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Remiseweg 11 in Laren is in oktober 2026 € 725.864 (bandbreedte € 689.571 – € 762.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Remiseweg 11 in Laren?
Voor Remiseweg 11 adviseren wij een bod van € 783.698 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remiseweg 11 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Remiseweg 11 in Laren bedragen € 3.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.688 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remiseweg 11 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remiseweg 11 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -53.786) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remiseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omloop is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Remiseweg 11 ligt rond € 754.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remiseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Remiseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omloop heeft 2% van de woningen zonnepanelen.