Huiswaardemeter

Woningwaarde Zingerskamp 16

1251PK Laren

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.017
-6,7%
[ € 742.735 – € 945.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.863[ € 773.170 – € 854.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.288[ € 830.385 – € 917.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Zingerskamp 16 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.017 (€ 5.821 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.859Sinds september -0,6%
€ -60.18912 maanden -6,7%
€ -95.21912 mnd vs. NL -10,5%
Zingerskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.017 voor Zingerskamp 16 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zingerskamp 16 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.288. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 844.017.

Verwachte verkoopprijs Zingerskamp 16
€ 875.288[ € 830.385 – € 917.793 ]
Verkoper houdt over€ 864.410−€ 10.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.944+€ 19.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zingerskamp 16 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.613 per m².

Verwachte vraagprijs Zingerskamp 16
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 813.863[ € 773.170 – € 854.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.613[ € 5.332 – € 5.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zingerskamp 16 adviseren wij in een bod van € 875.288, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 813.863 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.017+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.288+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.052+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zingerskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 813.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zingerskamp 16 in Laren bedragen € 4.293 per maand bij een woningwaarde van € 844.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.127
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zingerskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.017
Verwachte verkoopprijs€ 875.288
Verwachte vraagprijs€ 813.863
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caliskamp 9, 1251XJ Laren
Caliskamp 9
1973 · 154 m²
€ 1.032.828
Straatbeeld van Middelwaarde 17, 1251NR Laren
Middelwaarde 17
1972 · 130 m²
€ 776.748
Straatbeeld van Pastoor Hendrikspark 103, 1251MC Laren
Pastoor Hendrikspark 103
1992 · 200 m²
€ 1.188.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 844.017 zit Zingerskamp 16 in het middensegment van Zevenend — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zingerskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zingerskamp 16 in Laren.

Wat is Zingerskamp 16 in Laren waard?
Zingerskamp 16 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.017 (bandbreedte € 742.735 – € 945.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zingerskamp 16 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Zingerskamp 16 in Laren is in oktober 2026 € 813.863 (bandbreedte € 773.170 – € 854.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Zingerskamp 16 in Laren?
Voor Zingerskamp 16 adviseren wij een bod van € 875.288 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zingerskamp 16 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Zingerskamp 16 in Laren bedragen € 4.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.127 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zingerskamp 16 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zingerskamp 16 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -60.189) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zingerskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zingerskamp 16 ligt rond € 844.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zingerskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Zingerskamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.