Huiswaardemeter

Woningwaarde Zingerskamp 18

1251PK Laren

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.836
-6,7%
[ € 695.056 – € 884.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.576[ € 721.597 – € 797.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.301[ € 779.325 – € 861.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Zingerskamp 18 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.836 (€ 5.231 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.547Sinds september -0,6%
€ -56.32512 maanden -6,7%
€ -89.10612 mnd vs. NL -10,5%
Zingerskamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.836 voor Zingerskamp 18 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zingerskamp 18 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.301. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 789.836.

Verwachte verkoopprijs Zingerskamp 18
€ 821.301[ € 779.325 – € 861.359 ]
Verkoper houdt over€ 811.017−€ 10.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.877+€ 18.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zingerskamp 18 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs Zingerskamp 18
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 759.576[ € 721.597 – € 797.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.779 – € 5.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zingerskamp 18 adviseren wij in een bod van € 821.301, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 759.576 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.836+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.301+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.366+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zingerskamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 759.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zingerskamp 18 in Laren bedragen € 4.025 per maand bij een woningwaarde van € 789.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.862
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zingerskamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.836
Verwachte verkoopprijs€ 821.301
Verwachte vraagprijs€ 759.576
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caliskamp 9, 1251XJ Laren
Caliskamp 9
1973 · 154 m²
€ 1.032.828
Straatbeeld van Middelwaarde 17, 1251NR Laren
Middelwaarde 17
1972 · 130 m²
€ 776.748
Straatbeeld van Pastoor Hendrikspark 103, 1251MC Laren
Pastoor Hendrikspark 103
1992 · 200 m²
€ 1.188.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zingerskamp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 789.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenend willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zingerskamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zingerskamp 18 in Laren.

Wat is Zingerskamp 18 in Laren waard?
Zingerskamp 18 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.836 (bandbreedte € 695.056 – € 884.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zingerskamp 18 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Zingerskamp 18 in Laren is in oktober 2026 € 759.576 (bandbreedte € 721.597 – € 797.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Zingerskamp 18 in Laren?
Voor Zingerskamp 18 adviseren wij een bod van € 821.301 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zingerskamp 18 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Zingerskamp 18 in Laren bedragen € 4.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.862 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zingerskamp 18 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zingerskamp 18 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -56.325) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zingerskamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zingerskamp 18 ligt rond € 789.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zingerskamp 18?
Huishoudens in de buurt van Zingerskamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.