Huiswaardemeter

Woningwaarde Zingerskamp 2

1251PK Laren

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 9.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.267.008
-7,5%
[ € 1.114.967 – € 1.419.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.311.625[ € 1.248.704 – € 1.380.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Zingerskamp 2 in Laren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.267.008 (€ 9.672 per m²). Dit is een daling van -7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.294Sinds mei -0,6%
€ -102.40612 maanden -7,5%
€ -160.47812 mnd vs. NL -11,7%
Zingerskamp 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.267.008 voor Zingerskamp 2 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zingerskamp 2 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.311.625. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.267.008.

Verwachte verkoopprijs Zingerskamp 2
€ 1.311.625[ € 1.248.704 – € 1.380.146 ]
Verkoper houdt over€ 1.295.947−€ 15.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.340.008+€ 28.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.311.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.295.947

Wat is de vraagprijs?

Zingerskamp 2 in Laren staat in te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.351 per m².

Vraagprijs Zingerskamp 2
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.351[ € 8.884 – € 9.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 990.455[ € 395.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zingerskamp 2 adviseren wij in een bod van € 1.311.625, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.267.008+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.311.625+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.377.206+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zingerskamp 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zingerskamp 2 in Laren bedragen € 6.306 per maand bij een woningwaarde van € 1.267.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 634.000€ 1.901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.196
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.230.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zingerskamp 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.267.008
Verwachte verkoopprijs€ 1.311.625
Vraagprijs€ 1.225.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren
Jagerspad 15
1951 · 128 m²
€ 1.202.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zingerskamp 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.267.008 duidelijk in het hogere segment van Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zingerskamp 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zingerskamp 2 in Laren.

Wat is Zingerskamp 2 in Laren waard?
Zingerskamp 2 in Laren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.267.008 (bandbreedte € 1.114.967 – € 1.419.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de vraagprijs van Zingerskamp 2 in Laren?
Zingerskamp 2 in Laren staat in juni 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Zingerskamp 2 in Laren?
Voor Zingerskamp 2 adviseren wij een bod van € 1.311.625 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zingerskamp 2 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Zingerskamp 2 in Laren bedragen € 6.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.267.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.196 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 291 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zingerskamp 2 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zingerskamp 2 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,5% (€ -102.406) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zingerskamp 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zingerskamp 2 ligt rond € 1.267.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zingerskamp 2?
Huishoudens in de buurt van Zingerskamp 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.