Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr Albert Schweitzerweg 4, 1251SV Laren

Woningwaarde Dr Albert Schweitzerweg 4

1251SV Laren

54 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 18.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.877
-7,5%
[ € 868.452 – € 1.105.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 951.241[ € 903.679 – € 998.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.848[ € 971.455 – € 1.073.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 986.877 (€ 18.276 per m²). Dit is een daling van -7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.681Sinds mei -0,6%
€ -79.76412 maanden -7,5%
€ -124.99612 mnd vs. NL -11,7%
Dr Albert Schweitzerweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.877 voor Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.848. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 986.877.

Verwachte verkoopprijs Dr Albert Schweitzerweg 4
€ 1.023.848[ € 971.455 – € 1.073.713 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.336−€ 12.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.475+€ 22.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 951.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.616 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Albert Schweitzerweg 4
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 951.241[ € 903.679 – € 998.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.616[ € 16.735 – € 18.496 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.739.113[ € 375.000 – € 17.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Albert Schweitzerweg 4 adviseren wij in een bod van € 1.023.848, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 951.241 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.877+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.848+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.075.040+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Albert Schweitzerweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 951.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren bedragen € 4.932 per maand bij een woningwaarde van € 986.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 493.000€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.826
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.737.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Albert Schweitzerweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.877
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.848
Verwachte vraagprijs€ 951.241
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtLaren-Natuurgebied
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren-Natuurgebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Laren-Natuurgebied

Laren-Natuurgebied biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dr Albert Schweitzerweg 4 bedraagt € 986.877. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr Albert Schweitzerweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren.

Wat is Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren waard?
Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.877 (bandbreedte € 868.452 – € 1.105.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren-Natuurgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren is in juni 2026 € 951.241 (bandbreedte € 903.679 – € 998.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren?
Voor Dr Albert Schweitzerweg 4 adviseren wij een bod van € 1.023.848 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren bedragen € 5.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.826 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Albert Schweitzerweg 4 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,5% (€ -79.764) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.