Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopswaarde 29

1251TX Laren

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.038
-6,7%
[ € 616.033 – € 784.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.672[ € 639.988 – € 707.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.436[ € 689.907 – € 762.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopswaarde 29 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.038 (€ 5.556 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.030Sinds september -0,6%
€ -49.92212 maanden -6,7%
€ -78.97612 mnd vs. NL -10,5%
Bisschopswaarde 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.038 voor Bisschopswaarde 29 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopswaarde 29 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.436. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.038.

Verwachte verkoopprijs Bisschopswaarde 29
€ 727.436[ € 689.907 – € 762.530 ]
Verkoper houdt over€ 718.184−€ 9.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.135+€ 16.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopswaarde 29 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.347 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopswaarde 29
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 673.672[ € 639.988 – € 707.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.347[ € 5.079 – € 5.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopswaarde 29 adviseren wij in een bod van € 727.436, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.672 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.038+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.436+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.808+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopswaarde 29 zal in bij een vraagprijs van € 673.672 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopswaarde 29 in Laren bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 700.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopswaarde 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.038
Verwachte verkoopprijs€ 727.436
Verwachte vraagprijs€ 673.672
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelwaarde 17, 1251NR Laren
Middelwaarde 17
1972 · 130 m²
€ 776.748
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Straatbeeld van Caliskamp 9, 1251XJ Laren
Caliskamp 9
1973 · 154 m²
€ 1.032.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopswaarde 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 700.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenend willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschopswaarde 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopswaarde 29 in Laren.

Wat is Bisschopswaarde 29 in Laren waard?
Bisschopswaarde 29 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.038 (bandbreedte € 616.033 – € 784.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopswaarde 29 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Bisschopswaarde 29 in Laren is in oktober 2026 € 673.672 (bandbreedte € 639.988 – € 707.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopswaarde 29 in Laren?
Voor Bisschopswaarde 29 adviseren wij een bod van € 727.436 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopswaarde 29 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopswaarde 29 in Laren bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopswaarde 29 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopswaarde 29 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -49.922) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopswaarde 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopswaarde 29 ligt rond € 700.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopswaarde 29?
Huishoudens in de buurt van Bisschopswaarde 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.