Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hezelaarsestraat 30, 5298NJ Liempde

Woningwaarde Hezelaarsestraat 30

5298NJ Liempde

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.715
+10,4%
[ € 526.869 – € 670.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.679[ € 552.595 – € 610.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.250[ € 585.198 – € 646.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Hezelaarsestraat 30 in Liempde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.715 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.342Sinds mei +0,9%
+€ 56.23612 maanden +10,4%
+€ 33.23112 mnd vs. NL +6,1%
Hezelaarsestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.715 voor Hezelaarsestraat 30 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hezelaarsestraat 30 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.250. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.715.

Verwachte verkoopprijs Hezelaarsestraat 30
€ 616.250[ € 585.198 – € 646.798 ]
Verkoper houdt over€ 608.221−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.725+€ 14.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hezelaarsestraat 30 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Hezelaarsestraat 30
Onder gem. in LiempdeBoven gem.
€ 581.679[ € 552.595 – € 610.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Liempde
€ 785.167[ € 495.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hezelaarsestraat 30 adviseren wij in een bod van € 616.250, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.679 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.715+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.250+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.063+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hezelaarsestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 581.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hezelaarsestraat 30 in Liempde bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 598.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hezelaarsestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.715
Verwachte verkoopprijs€ 616.250
Verwachte vraagprijs€ 581.679
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtHezelaar→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hezelaar besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (38%)
D (17%)
E (8%)
F (4%)

Wonen in Hezelaar

Hezelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelaarsestraat 17, 5298NH Liempde
Hezelaarsestraat 17
1996 · 175 m²
€ 575.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hezelaarsestraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hezelaar willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hezelaarsestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hezelaarsestraat 30 in Liempde.

Wat is Hezelaarsestraat 30 in Liempde waard?
Hezelaarsestraat 30 in Liempde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.715 (bandbreedte € 526.869 – € 670.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hezelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hezelaarsestraat 30 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Hezelaarsestraat 30 in Liempde is in juni 2026 € 581.679 (bandbreedte € 552.595 – € 610.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Hezelaarsestraat 30 in Liempde?
Voor Hezelaarsestraat 30 adviseren wij een bod van € 616.250 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hezelaarsestraat 30 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Hezelaarsestraat 30 in Liempde bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hezelaarsestraat 30 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hezelaarsestraat 30 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 56.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hezelaarsestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hezelaar is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hezelaarsestraat 30 ligt rond € 598.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hezelaarsestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Hezelaarsestraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hezelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.