Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasterensestraat 4b

5298NV Liempde

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1758Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 103.023
+11,4%
[ € 90.660 – € 115.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.588[ € 94.609 – € 104.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 106.576[ € 101.137 – € 111.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasterensestraat 4b in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 103.023 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,9%
+€ 10.50512 maanden +11,4%
+€ 6.92112 mnd vs. NL +7,5%
Kasterensestraat 4b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 103.023 voor Kasterensestraat 4b in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasterensestraat 4b in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 106.576. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 103.023.

Verwachte verkoopprijs Kasterensestraat 4b
€ 106.576[ € 101.137 – € 111.782 ]
Verkoper houdt over€ 104.154−€ 2.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 110.858+€ 4.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 106.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 104.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasterensestraat 4b in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Kasterensestraat 4b
Onder gem. in LiempdeBoven gem.
€ 99.588[ € 94.609 – € 104.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasterensestraat 4b adviseren wij in een bod van € 106.576, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 99.588 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 103.023+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 106.576+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 111.905+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasterensestraat 4b zal in bij een vraagprijs van € 99.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasterensestraat 4b in Liempde bedragen € 562 per maand bij een woningwaarde van € 103.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 504
OZB€ 8
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 562
Totaal betaald over 30 jaar€ 181.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasterensestraat 4b

Woninggegevens

Bouwjaar1758
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 103.023
Verwachte verkoopprijs€ 106.576
Verwachte vraagprijs€ 99.588
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kasteren en Berg
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kasteren en Berg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kasteren en Berg

Verspreide huizen Kasteren en Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 103.023 is Kasterensestraat 4b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kasteren en Berg. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasterensestraat 4b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasterensestraat 4b in Liempde.

Wat is Kasterensestraat 4b in Liempde waard?
Kasterensestraat 4b in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 103.023 (bandbreedte € 90.660 – € 115.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kasteren en Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasterensestraat 4b in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kasterensestraat 4b in Liempde is in oktober 2026 € 99.588 (bandbreedte € 94.609 – € 104.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasterensestraat 4b in Liempde?
Voor Kasterensestraat 4b adviseren wij een bod van € 106.576 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasterensestraat 4b in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kasterensestraat 4b in Liempde bedragen € 562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 103.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 504 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasterensestraat 4b in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasterensestraat 4b in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 10.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasterensestraat 4b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kasteren en Berg is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Kasterensestraat 4b ligt rond € 103.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasterensestraat 4b?
Huishoudens in de buurt van Kasterensestraat 4b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kasteren en Berg heeft 35% van de woningen zonnepanelen.