Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 91

5757AL Liessel

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.666
+16,3%
[ € 423.866 – € 539.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.105[ € 445.650 – € 492.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.241[ € 471.498 – € 521.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 91 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.666 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.028Sinds september +1,3%
+€ 67.56012 maanden +16,3%
+€ 51.51712 mnd vs. NL +12,4%
Hoofdstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.666 voor Hoofdstraat 91 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 91 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.241. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 481.666.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 91
€ 495.241[ € 471.498 – € 521.128 ]
Verkoper houdt over€ 488.543−€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.296+€ 12.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 91 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 91
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 469.105[ € 445.650 – € 492.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 91 adviseren wij in een bod van € 495.241, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 469.105 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.666+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.241+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.003+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 469.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 91 in Liessel bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 481.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.666
Verwachte verkoopprijs€ 495.241
Verwachte vraagprijs€ 469.105
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loon 41, 5757AB Liessel
Loon 41
2004 · 195 m²
€ 635.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.666 zit Hoofdstraat 91 in het middensegment van Liessel kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 91 in Liessel.

Wat is Hoofdstraat 91 in Liessel waard?
Hoofdstraat 91 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.666 (bandbreedte € 423.866 – € 539.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 91 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 91 in Liessel is in oktober 2026 € 469.105 (bandbreedte € 445.650 – € 492.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 91 in Liessel?
Voor Hoofdstraat 91 adviseren wij een bod van € 495.241 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 91 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 91 in Liessel bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 91 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 91 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 67.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 91 ligt rond € 481.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).