Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 10

2161TE Lisse

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.445
+13,4%
[ € 372.632 – € 474.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.376[ € 390.807 – € 431.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.868[ € 413.865 – € 457.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.445 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds september +1,1%
+€ 50.06912 maanden +13,4%
+€ 35.60412 mnd vs. NL +9,5%
Evertsenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.445 voor Evertsenstraat 10 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 10 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.868. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.445.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 10
€ 435.868[ € 413.865 – € 457.430 ]
Verkoper houdt over€ 429.823−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.735+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 10 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 10
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 411.376[ € 390.807 – € 431.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 435.868, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.376 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.445+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.868+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.661+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 411.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 10 in Lisse bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 423.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 36
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.445
Verwachte verkoopprijs€ 435.868
Verwachte vraagprijs€ 411.376
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 20, 2161KE Lisse
Oranjelaan 20
1951 · 159 m²
€ 737.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.445 is Evertsenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 10 in Lisse.

Wat is Evertsenstraat 10 in Lisse waard?
Evertsenstraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.445 (bandbreedte € 372.632 – € 474.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 10 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 10 in Lisse is in oktober 2026 € 411.376 (bandbreedte € 390.807 – € 431.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 10 in Lisse?
Voor Evertsenstraat 10 adviseren wij een bod van € 435.868 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 10 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 10 in Lisse bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 10 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 10 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 50.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 10 ligt rond € 423.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.