Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 5

2161TE Lisse

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.726
+13,4%
[ € 369.359 – € 470.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.892[ € 387.497 – € 428.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.903[ € 409.972 – € 453.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 5 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.726 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds september +1,1%
+€ 49.62912 maanden +13,4%
+€ 35.29112 mnd vs. NL +9,5%
Evertsenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.726 voor Evertsenstraat 5 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 5 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.903. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.726.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 5
€ 431.903[ € 409.972 – € 453.128 ]
Verkoper houdt over€ 425.902−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.691+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 5 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 5
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 407.892[ € 387.497 – € 428.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 431.903, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.892 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.726+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.903+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.498+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 407.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 5 in Lisse bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 419.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 35
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.726
Verwachte verkoopprijs€ 431.903
Verwachte vraagprijs€ 407.892
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 20, 2161KE Lisse
Oranjelaan 20
1951 · 159 m²
€ 737.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.726 is Evertsenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 5 in Lisse.

Wat is Evertsenstraat 5 in Lisse waard?
Evertsenstraat 5 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.726 (bandbreedte € 369.359 – € 470.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 5 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 5 in Lisse is in oktober 2026 € 407.892 (bandbreedte € 387.497 – € 428.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 5 in Lisse?
Voor Evertsenstraat 5 adviseren wij een bod van € 431.903 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 5 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 5 in Lisse bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 5 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 5 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 49.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 5 ligt rond € 419.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.