Woningwaarde Barentszstraat 72

2161TM Lisse

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.063
+13,4%
[ € 586.135 – € 745.991 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 685.149[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 72 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.063 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.948Sinds september +1,1%
+€ 78.75712 maanden +13,4%
+€ 56.00412 mnd vs. NL +9,5%
Barentszstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.063 voor Barentszstraat 72 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 72 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.149. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 666.063.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 72
€ 685.149[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 676.362−€ 8.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.002+€ 15.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 72 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 72
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]

Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 72 adviseren wij in een bod van € 685.149, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.063+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.149+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 719.406+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 72 in Lisse bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 666.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.406/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257
OZB€ 56
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.063
Verwachte verkoopprijs€ 685.149
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.063 ligt Barentszstraat 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 72 in Lisse.

Wat is Barentszstraat 72 in Lisse waard?
Barentszstraat 72 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.063 (bandbreedte € 586.135 – € 745.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 72 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 72 in Lisse is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 72 in Lisse?
Voor Barentszstraat 72 adviseren wij een bod van € 685.149 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 72 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 72 in Lisse bedragen € 3.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 72 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 72 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 78.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 72 ligt rond € 666.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.