Woningwaarde Gronausestraat 64

7581CH Losser

Te koop

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.700Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 813.934

+10,0%

[ € 716.262 – € 911.606 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 828.718[ € 783.194 – € 865.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 64 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.934 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 73.89412 maanden +10,0%+10,0%

+€ 45.22412 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Gronausestraat 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.934 voor Gronausestraat 64 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 64 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 828.718. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 813.934.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 64

€ 828.718[ € 783.194 – € 865.636 ]

Verkoper houdt over€ 818.352−€ 10.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.442+€ 18.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 828.718

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.352

Wat is de vraagprijs?

Gronausestraat 64 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Vraagprijs Gronausestraat 64

Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.614[ € 3.433 – € 3.794 ]

Gem. vraagprijs in buurt Losser-West

€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 828.718, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.934+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 828.718+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.154+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 64 in Losser bedragen € 4.155 per maand bij een woningwaarde van € 813.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.014.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.155/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980

OZB€ 72

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.155

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.116 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.934

Verwachte verkoopprijs€ 828.718

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→

PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (29%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronausestraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.934 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 64 in Losser.

Wat is Gronausestraat 64 in Losser waard?

Gronausestraat 64 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.934 (bandbreedte € 716.262 – € 911.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.

Wat is de vraagprijs van Gronausestraat 64 in Losser?

Gronausestraat 64 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 64 in Losser?

Voor Gronausestraat 64 adviseren wij een bod van € 828.718 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 64 in Losser?

De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 64 in Losser bedragen € 4.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 64 in Losser zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 64 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 73.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 64 ligt rond € 813.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 64?

Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.