Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouwstraat 10

7581ER Losser

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.285
+10,0%
[ € 306.491 – € 390.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.601[ € 321.671 – € 355.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.246[ € 340.006 – € 375.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouwstraat 10 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.285 (€ 2.150 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds september +0,8%
+€ 31.62012 maanden +10,0%
+€ 19.35212 mnd vs. NL +6,1%
Wouwstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.285 voor Wouwstraat 10 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouwstraat 10 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.246. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 348.285.

Verwachte verkoopprijs Wouwstraat 10
€ 358.246[ € 340.006 – € 375.796 ]
Verkoper houdt over€ 353.055−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.561+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouwstraat 10 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².

Verwachte vraagprijs Wouwstraat 10
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 338.601[ € 321.671 – € 355.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.090[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouwstraat 10 adviseren wij in een bod van € 358.246, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.601 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.285+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.246+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.158+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouwstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 338.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouwstraat 10 in Losser bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 348.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouwstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.285
Verwachte verkoopprijs€ 358.246
Verwachte vraagprijs€ 338.601
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtinkstraat 181, 7581GM Losser
Scholtinkstraat 181
1959 · 144 m²
€ 360.462
Straatbeeld van Kloppenstraat 85, 7581EB Losser
Kloppenstraat 85
1960 · 138 m²
€ 360.723
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 307.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouwstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.285 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wouwstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouwstraat 10 in Losser.

Wat is Wouwstraat 10 in Losser waard?
Wouwstraat 10 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.285 (bandbreedte € 306.491 – € 390.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouwstraat 10 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Wouwstraat 10 in Losser is in oktober 2026 € 338.601 (bandbreedte € 321.671 – € 355.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouwstraat 10 in Losser?
Voor Wouwstraat 10 adviseren wij een bod van € 358.246 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouwstraat 10 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Wouwstraat 10 in Losser bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouwstraat 10 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouwstraat 10 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouwstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Wouwstraat 10 ligt rond € 348.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouwstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Wouwstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.